Generell
Der Standard sämtlicher Ausstattungspositionen ist hochwertig. Abweichungen innerhalb des Material- und Farbkonzepts sowie geringfügige Änderungen der Grundrisse bleiben vorbehalten. Für die Küchen, die Sanitäranlagen, die Boden- und Wandbeläge wurden Budgetpositionen gebildet.
Bei unserer Wahl der Bauweise und der Gebäudetechnik besteht neben dem Ziel, den Bewohnern ein möglichst hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität zu bieten, auch ökologisch und nachhaltig zu Bauen.
Konstruktion
NWF: Nettowohnfläche
Fläche der Häuser exkl. Aussen- und Innenwänden, sowie Steigzonen. Bodenflächen inklusive Einbauschränke, Sanitärapparate und Küchenzeilen.
Konstruktion
- Bodenplatte aus Beton
- Erdberührte Wände aus Beton
- Decke Einstellhalle aus Beton
- Innen- und Aussenwände in ökologischer Holzbauweise
- Sämtliche Decken in ökologischer Holzbauweise
Fenster
- Holz-Metallfenster
- 3-fach Isolierverglasung für erhöhte Wohnqualität
- Hebeschiebetür im Wohnzimmer zum Sitzplatz
- In allen Zimmern Drehkippbeschläge
- Optional mit Sitzfenster im Wohnzimmer
Sonnenschutz
- Aluminium Rafflamellenstoren elektrisch betrieben
- Stoffmarkise für Sitzplatz elektrisch betrieben
- Optional Sitzplatz mit Überdachung
- Optional Sitzplatz mit darüberliegendem Balkon
Dach
- Satteldach in Holzkonstruktion mit zusätzlicher Isolationsschicht über der Sparrenlage für den sommerlichen Wärmeschutz
- Dacheindeckung mit Tonziegel
- Spenglerbleche aus Chromstahl
- Optional mit PV-Anlage für Eigenstromerzeugung
Fassade
- Vertikale Holzverkleidung mit witterungsbeständigem und mineralischem Anstrich
Elektrische Installation
- Schalter und Steckdosen nach Elektrokonzept
- Multimedia in allen Zimmern
- Elektrisch betriebene Storen
- Optional mit PV-Anlage für Eigenstromerzeugung
- Die Zuleitungen für die E-Auto Ladestationen sind vorbereitet und können individuell nachgerüstet werden
Wärme Installation
- Wärmeerzeugung mit eigener Erdwärmepumpe
- Bodenheizung in allen ausgebauten Räumen
- Raumthermostat im Wohnzimmer
- Optional mit Ofen im Wohnzimmer
Lüftungs Installation
- Dampfabzug in der Küche
- Räume ohne Fenster im UG werden mechanisch belüftet
- Optional mit Komfortlüftung
Sanitär Installation
- Moderne Sanitärapparate und Armaturen
- Auswahlbudget gemäss Standardapparateliste
- Käuferwünsche werden berücksichtigt
- Optional mit Wasserenthärtung
Küche
- Moderne Einbauküche gemäss Detailbeschrieb
- Für die Küche wurde eine Budgetposition gebildet
- Käuferwünsche werden berücksichtigt
Waschküche und Keller
- Separate Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler
- Optional mit Wäschetrockner und Wäscheleine
- Separater Kellerraum
- Boden in Beton
Treppen
- Geschlossene Treppe in Buchenholz
- Optional in Eichenholz
- Optional mit Handlauf
Oberflächen der Innenwände und Decken
- Decke im Unter- und Erdgeschoss mit grossflächigen Holzplatten. Behandlung Rubio Monocoat Hartwachsöl R 328 Super White
- Dachuntersicht im Obergeschoss mit Holzpanelen, weiss lasiert
- Sämtliche Innenwände mit feinem Abrieb
- In Nassräumen mit Plattenbelag an Wandflächen mit Sanitärinstallationen, gemäss Nassraumplänen
- Käuferwünsche werden berücksichtigt
Bodenbeläge
- Im Erdgeschoss Bodenbeläge in Parkett
- Im Unter- und Obergeschoss Bodenbeläge in Laminat
- Nassräume mit Plattenbelag
- Für die Bodenbeläge wurden Budgetpositionen gebildet
- Käuferwünsche werden berücksichtigt
Türen
- Hauszugangstür in Kunststoff-Metall mit Dreipunkte- Verriegelung und seitlichem Glasteil.
- Separater Hauszugang in Tiefgarage
- Innentüren zu unbeheizten Räumen mit Rahmentüren
- Innentüren zwischen beheizten Räumen mit Futter und Verkleidung
- Alle Innentüren in Kunstharz belegt
- Optional zusätzliche Hauseingangstür im UG bei Häuser an der Erschliessungsstrasse
Schreinerarbeiten
- Garderoben kunstharzbeschichtet, weiss
- Für die Garderobe wurde eine Budgetposition gebildet
- Käuferwünsche werden berücksichtigt
Hafnerarbeiten
- Optional Kamin für Schwedenofen
Studio / Hobbyraum
- Fertig ausgebaut mit Unterlagsboden und Bodenheizung
- Fenster mit elektrisch bedienbaren Rafflamellenstoren.
- Elektroinstallation gleich wie in den Zimmern.
- Kanalisationsanschluss ist vorbereitet.
- Wände verputzt und gestrichen
- Deckenuntersicht aus Dreischicht- Holzplatten weiss lasiert.
- Bodenbelag in Laminat
Umgebung
- Nach Umgebungskonzept Landschaftsarchitekt
- Spiel- und Begegnungsstrasse
- EFH mit Schopf
- DEFH mit Geräteschrank
- Sämtliche Häuser mit gedecktem Eingang
- Die Briefkästen an Erschliessungsstrasse
- Unterflur Abfallcontainer am Anfang der Erschliessungsstrasse, gemeinschaftlich genutzt
- Platz zur Entsorgung der Grünabfälle am Anfang der Erschliessungsstrasse, gemeinschaftlich genutzt
- Optional Sitzplatz mit Überdachung
- Optional Sitzplatz mit darüberliegendem Balkon
- Optional Sitzplatzbelag mit Accoya Holzrost
- Optional Balkonbelag mit Accoya Holzrost
Parkplätze
- Zwei Parkplätze pro Haus in geschlossener Tiefgarage
- Automatisches Garagentor mir je zwei Handsender
- Besucherparkplätze entlang der Erschliessungsstrasse
- Sehr grosszügige Velo + Zweiradabstellplätze
Budgetpositionen (Brutto inkl. MwSt.)
Bodenbeläge (fertig ausgeführt):
- EG: Parkett: 110 CHF/m2
- UG+OG: Laminat: 65 CHF/m2
- Plattenbeläge: 110 CHF/m2
Wandbeläge (fertig ausgeführt):
- Plattenbeläge: 110 CHF/m2
Küchen
- 22’000 CHF
Garderobe
- 2’500 CHF DEFH
- 2'100 CHF EFH
Nebenkosten
Sämtliche Bewilligungen, Baukontrollen, Werkanschlüsse sind im Grundpreis eingerechnet.
Bauversicherung
Bauwesen- und Bauherrenhaftpflicht- sowie die steigende Gebäudeversicherung bis Bauübergabe ist enthalten.
Allgemeine Informationen
Diese Informationen basieren auf dem derzeitigen Planungsstand. Ausführungsbedingte Änderungen und kleinere Massverschübe, sowie Konstruktionsänderungen, die der Verbesserung dienen, bleiben vorbehalten. Massgebend für die Ausführung sind die Detailpläne sowie der Detaillierte Baubeschrieb.
Projektanpassungen infolge Behördenauflagen bleiben vorbehalten. Visualisierte Bilder und Pläne können Optionen enthalten. Die Fassadengestaltung sowie die allgemeinen Werkteile werden durch den Architekten definiert. Diese Dokumentation hat nur informellen Charakter. Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Objektes.
Planung
Ausführung
Verkauf
